Vastgoedmakelaar

Over deze cursus

Zowel de titel als het beroep van vastgoedmakelaar zijn bij wet beschermd, waardoor het diploma vastgoedmakelaar is vereist om vastgoed voor derden te kopen, verkopen of te verhuren.

Deze 3-jarige opleiding is zeer uitgebreid en biedt de cursist de mogelijkheid om zowat alle aspecten van het beroep onder de knie te krijgen. De opleiding is zeer praktijkgericht en verwijst doorlopend naar de dagelijkse realiteit.

Na het behalen van je diploma kan je je inschrijven op de lijst van stagiair-vastgoedmakelaars bij het Beroepsinstituut van de Vastgoedmakelaars (BIV) om zo de erkenningsprocedure tot erkend zelfstandig vastgoedmakelaar te starten.

Voor wie?

Doelgroep: 

De opleiding vormt zelfstandige vastgoedmakelaars conform de wettelijke vereisten, evenals personen die als verantwoordelijke medewerkers een
beleidsfunctie kunnen uitoefenen in de vastgoedsector.

Toelatingsvoorwaarden: 

Diploma van het hoger secundair onderwijs (diploma dat officieel overeenkomt met 6 jaar ASO, 6 jaar TSO, 6 jaar KSO en 7 jaar BSO)
OF
Geslaagd zijn in een EVC/EVK-procedure die door het Vlaams Agentschap voor Ondernemersvorming – SYNTRA Vlaanderen specifiek ontwikkeld voor de sector vastgoed van het SYNTRA-netwerk. Via deze procedure zal een centrale toelatingscommissie - op basis van het gestandaardiseerd aanvraagdossier - beslissen of de kandidaat-cursist over voldoende algemene competenties (informatie beoordelen en verwerken, schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid, leervermogen, zelfontwikkeling, …) beschikt om de ondernemersopleiding tot vastgoedmakelaar, vastgoedpromotor of vastgoedexpert aan te vatten.

Deze cursus mag je volgen met een minimum leeftijd van 18 jaar of als je voldaan hebt aan de leerplicht. 
Werkzaam zijn in de sector of een functie ambiëren in de vastgoedsector

Programma

1ste jaar Vastgoedmakelaar

  • Basisbeginselen voor de vastgoedmakelaar (5 sessies)
  • Recht (gerechtelijk recht, burgerlijk recht, ...) (19 sessies)
  • Sociale wetgeving (5 sessies)
  • Boekhoudkunde en financieel beleid (11 sessies)
  • Bouwkunde en technologie (10 sessies)
  • Kadaster en onroerende voorheffing (3 sessies)
  • Fiscale wetgeving (6 sessies)
  • Verzekeringen in de vastgoedsector (5 sessies)

2de jaar Vastgoedmakelaar

  • Recht (11 sessies)
  • Contracten, opdrachten en mandaten (12 sessies)
  • Boekhoudkunde en financieel beleid (6 sessies)
  • Kantoororganisatie en marketing (10 sessies)
  • Fiscale wetgeving (5 sessies)
  • Vastgoedbeheer (14 sessies)
  • Bouwkunde en technologie (6 sessies)

3de jaar Vastgoedmakelaar

  • Begeleiding eindwerk (3 sessies)
  • Recht (10 sessies)
  • Overdracht handelsfondsen (5 sessies)
  • Ramingen en schattingen (7 sessies)
  • Plaatsbeschrijvingen (6 sessies)
  • Ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieurecht (9 sessies)
  • Speciale vastgoedtransacties (7 sessies)
  • Hypotheekleningen en andere (5 sessies)
  • Fiscale wetegeving (6 sessies)
  • Bouwkunde en technologie (6 sessies)
  • Individuele begeleiding eindwerk
  • Eindproef - verdediging eindwerk voor een jury (1 sessie)

Extra info

De handboeken dienen zelf door de cursist aangekocht te worden.

Deze opleiding wordt terugbetaald door het Sociaal Fonds 323 voor werknemers uit de vastgoedsector (PC323). Info op www.sf323.be