Huren en verhuren in de praktijk
Wil je een woning, appartement of handelspand huren of verhuren zonder onaangename verrassingen? In deze praktijkgerichte opleiding krijg je een helder overzicht van de rechten, plichten en juridische aandachtspunten voor huurders en verhuurders. Zo sluit je huurcontracten af met kennis van zaken en vermijd je veelvoorkomende valkuilen.
Anderen volgden ook
Huren en verhuren in de praktijk: waarom zou je deze opleiding volgen?
Een huurcontract afsluiten lijkt vaak eenvoudig, maar in de praktijk ontstaan regelmatig discussies over onderhoud, schade, opzeg, huurwaarborg, verzekeringen of fiscale gevolgen.
Of je nu huurder, verhuurder, vastgoedinvesteerder of vastgoedprofessional bent: een goede kennis van het huurrecht helpt je om problemen te voorkomen en correcte afspraken te maken.
Tijdens deze praktijkgerichte opleiding krijg je een duidelijk overzicht van de belangrijkste juridische aspecten van huren en verhuren. Je leert welke wettelijke regels van toepassing zijn, waar contractuele vrijheid mogelijk is en hoe je jezelf optimaal beschermt bij het afsluiten van een huurovereenkomst.
Daarnaast besteden we aandacht aan veelvoorkomende discussies rond plaatsbeschrijvingen, huurschade, verzekeringen en fiscaliteit. Je ontdekt hoe je risico's beperkt en welke stappen je kunt ondernemen wanneer een conflict ontstaat tussen huurder en verhuurder.
Dankzij concrete praktijkvoorbeelden krijg je onmiddellijk toepasbare inzichten die je helpen om sterker en met meer zekerheid te handelen in de huurmarkt.
Over de docent
Johan Kemps is licentiaat in de rechten en richtte in 1996 zijn eigen advocatenkantoor Kemps & Vanstraelen op. Daarnaast is hij sinds 2012 docent binnen diverse vastgoedopleidingen, waar hij zijn juridische expertise combineert met een sterke praktijkgerichte aanpak.
Dankzij zijn jarenlange ervaring als advocaat en docent weet hij complexe juridische materie helder te vertalen naar concrete situaties waarmee huurders, verhuurders en vastgoedprofessionals dagelijks geconfronteerd worden.
Deze opleiding is erkend door door het BIV als permanente vorming (12 uur) voor Vastgoedmakelaars en door de FOD Economie (Federale Raad van Landmeters-Experten) als permanente vorming (10 uur) voor Landmeter-Experten.
Programma
Algemene beginselen van huur
- Basisprincipes van het huurrecht
- Soorten huurovereenkomsten
- Juridische fundamenten van huren en verhuren
- Wettelijke bescherming van partijen
- Veelvoorkomende misverstanden in de praktijk
Het gemeen huurrecht
- Toepassingsgebied van het gemeen huurrecht
- Verplichtingen van huurder en verhuurder
- Duur en beëindiging van huurovereenkomsten
- Onderhouds- en herstellingsverplichtingen
- Contractuele afspraken en beperkingen
Bijzondere huurwetgeving
- Woninghuur
- Handelshuur
- Specifieke wettelijke bepalingen
- Regionale regelgeving
- Praktische aandachtspunten voor verhuurders en huurders
Rechten en plichten van de huurder
- Betaling van huur en lasten
- Zorgvuldig gebruik van het gehuurde pand
- Onderhoudsverplichtingen
- Herstellingen en meldingsplicht
- Verantwoordelijkheden tijdens de huurperiode
Rechten en plichten van de verhuurder
- Terbeschikkingstelling van het pand
- Onderhouds- en herstellingsverplichtingen
- Opvolging van het huurcontract
- Wettelijke verplichtingen
- Omgaan met wanbetaling en conflicten
Formaliteiten bij huurcontracten
- Opmaak van een correcte huurovereenkomst
- Registratieverplichtingen
- Huurwaarborg
- Verplichte documenten en attesten
- Wettelijke formaliteiten bij verhuur
Plaatsbeschrijving en huurschade
- Het belang van een gedetailleerde plaatsbeschrijving
- Verschil tussen normale slijtage en huurschade
- Bewijslast bij schadegevallen
- Waardering van huurschade
- Praktische voorbeelden uit de rechtspraak
Huur en verzekeringen
- Verzekeringsverplichtingen van huurder en verhuurder
- Brandverzekering
- Aansprakelijkheid bij schade
- Verhaal van schade
- Risicoanalyse en preventie
Huur en fiscaliteit
- Fiscale gevolgen van verhuur
- Belastingen voor particuliere verhuurders
- Verhuur via vennootschap
- Fiscale aandachtspunten bij investeringsvastgoed
- Optimalisatie en valkuilen
Voor wie
Doelgroep
Deze opleiding richt zich tot:
- Particuliere huurders en verhuurders
- Vastgoedinvesteerders
- Eigenaars van huurwoningen of handelspanden
- Vastgoedmakelaars
- Syndici en vastgoedbeheerders
- Ondernemers die vastgoed verhuren via een vennootschap
- Iedereen die meer inzicht wil krijgen in huurwetgeving en huurcontracten
Voorkennis is niet vereist.
Wat na de opleiding Huren en verhuren in de praktijk
- begrijp je de belangrijkste regels van het huurrecht
- ken je de rechten en plichten van huurders en verhuurders
- kan je huurcontracten beter beoordelen en opstellen
- weet je waarop je moet letten bij plaatsbeschrijvingen en huurschade
- begrijp je de impact van verzekeringen en fiscaliteit op verhuur
- kan je juridische risico's beter inschatten en beperken
- ben je beter voorbereid op mogelijke huurconflicten
Je vertrekt met een stevige juridische basis en praktische inzichten om met vertrouwen vastgoed te huren of te verhuren.
Docenten
Prijs
| Excl | Incl | |
|---|---|---|
| Kostprijs voor deze opleiding | €750.00 | €907.50 |
Bespaar op je opleiding
We hebben alle kortingen en voordelen gebundeld op één handige pagina. Ga naar overzicht.
Kmo-portefeuille
Erkend dienstverlener
| MO* | KO** |
|---|---|
| €600.00 | €525.00 |
* Middelgrote onderneming
** Kleine onderneming
Meer info vind je op onze pagina van de kmo-portefeuille.
Locatie & lesdata
Adres: Borsbeeksebrug 32, 2600 Berchem. Bekijk op kaart
| Datum | Uur | |
|---|---|---|
| di 17/11/2026 | 09:30 - 12:30 / 13:00 - 16:00 | |
| di 24/11/2026 | 09:30 - 12:30 / 13:00 - 16:00 |
Deze gegevens zijn informatief en wijzigen in uitzonderlijke gevallen. Neem contact met jouw campus bij vragen.
- € 750,00
- 4 sessies (totaal 12u)
- Drankpauze en broodjeslunch
Adres: Borsbeeksebrug 32, 2600 Berchem. Bekijk op kaart
| Datum | Uur | |
|---|---|---|
| di 27/04/2027 | 09:30 - 12:30 / 13:00 - 16:00 | |
| di 04/05/2027 | 09:30 - 12:30 / 13:00 - 16:00 |
Deze gegevens zijn informatief en wijzigen in uitzonderlijke gevallen. Neem contact met jouw campus bij vragen.
- € 750,00
- 4 sessies (totaal 12u)
- Drankpauze en broodjeslunch
Incompany training op maat van je bedrijf?
We bezorgen je graag een offerte-
Kort & krachtig
Snelle en efficiënte cursussen, vanaf 1 sessie (3u) tot enkele weken, les overdag, ’s avonds of online, catering bij meerdere sessies.
-
Praktijkgericht
Hands-on met focus op praktijk, direct toepasbaar, les van vakexperten uit het bedrijfsleven, eigen praktijkateliers & externe locaties bij partners in Vlaanderen.
-
Erkend door Vlaamse overheid
KMO-portefeuille, premies sectorfondsen, attest van lesvolging, attestering / certificering bij verplichte bijscholingen.
