Overslaan en naar de inhoud gaan
Opleiding Syndicus
Andere beschikbare opleidingsvormen
Syndicus: waarom zou je deze opleiding volgen?
Een carrière in de vastgoedsector? Word de gewilde expert in vastgoedbeheer met onze opleiding Syndicus.
Appartemensgebouwen, je ziet ze overal opduiken. Deze mede-eigendommen hebben nood aan een syndicus om de gemeenschappelijke delen te beheren. Jaarlijks stijgt de vraag naar opgeleide vastgoedbeheerders en is het beroep zelf geregistreerd als knelpuntberoep.
Als syndicus moet je op vele terreinen thuis zijn. Naast het administratief, financieel en technisch beheer van mede-eigendommen wordt er ook gerekend op je communicatieve en diplomatische vaardigheden. Je beheert onder andere de gemeenschappelijke ruimtes, bemiddelt bij conflicten en organiseert de algemene vergadering van mede-eigenaars. Tijdens deze opleiding word je volledig klaargestoomd op juridisch, administratief, financieel en bouwkundig vlak. Daarnaast wordt er ook aandacht besteed aan communicatieve vaardigheden en vergadertechnieken.
Programma opleiding Syndicus
1ste jaar
1. Administratief beheer (40u)
Basisakte - gebouwdossier - syndicusovereenkomst - algemene vergadering - contractopmaak leveranciers en aannemers - overdracht kavel
2. Juridisch beheer en verzekeringen (64u)
Wet mede-eigendom - interpretatie basisakte - oplevering gemene delen - beroepsgerelateerde wetgeving - verzekeringen in mede-eigendom
3. Bouwkundig en technisch beheer (60u)
Bouwkunde - technische installaties - EPB-EPC - brandveiligheid - onderhoud - werfopvolging - nieuwe technieken - aansprakelijkheid
4. Syndicus als ondernemer (32u)
Zelfstandig syndicus - interne organisatie syndicuskantoor - opmaak marketingplan
5. Conditiemeting en Life Cycle Cost van een gebouw (24u)
Conditiemeting gebouw - meerjarenonderhoudsplanning
2de jaar
6. Professioneel handelen voor de syndicus (50u)
Ethisch handelen voor de syndicus - communicatietechnieken - vergadertechnieken
7. Financieel beheer (28u)
Dubbel boekhouden - financiële documenten
8. Financieel plan (28u)
Opmaak financieel plan in het kader van opstart syndicuskantoor
9. Rentmeester (24u)
Takenpakket van de rentmeester: administratief, juridisch, technisch, financieel - Rentmeesterschapsovereenkomst - Duurzaamheid
10. Eindwerkbegeleiding Vastgoedmakelaar-syndicus (12u)
Begeleiding in groep en individueel
11. Verdediging eindwerk vastgoedmakelaar – syndicus (1u)
Voor wie is deze opleiding Syndicus?
Doelgroep
- Personen die reeds een diploma hebben die toegang geeft tot de BIV-stage en die aan de slag willen als syndicus: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar (basistraject) (https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-worden)
- Personen die aan de slag willen als dossierbeheerder in een syndicuskantoor.
- Professionals in de vastgoedsector die zich willen specialiseren.
Toelatingsvoorwaarden
- Je beschikt reeds over een diploma die toegang geeft tot de BIV-stage: je beschikt minstens over een bachelordiploma (ALLE bachelors niveau 3 jaar komen in aanmerking) of een ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar of je hebt succesvol het basistraject Vastgoedmakelaar (= vastgoedconsulent ) afgelegd bij Syntra.
- OF je hebt reeds enkele jaren ervaring in de vastgoedsector én beschikt over een diploma hoger secundair onderwijs (6ASO,6TSO, 6KSO of 7BSO). Bezorg ons in dit geval een gemotiveerd schrijven samen met je diploma hoger secundair onderwijs en curriculum vitae via deze link.
Extra info
- Deze opleiding wordt volledig online gegeven. De lessen die je dan van thuis uit volgt, lopen ofwel via een virtual classroom ofwel via zelfstudie van online lesinhoud. Zorg dat je een computer met geluid, webcam en internetverbinding ter beschikking hebt. Liefst een desktop of laptop. Een tablet wordt afgeraden wegens de beperktere bandbreedte (snelheid) en het in de meeste gevallen ontbreken van een toetsenbord (nodig voor de chatfunctie).
- Opgelet: De 1ste les van de opleiding en de evaluaties (examens) van elke module worden gehouden op Campus Leuven.
- Deze opleiding wordt terugbetaald door het Sociaal Fonds 323 voor werknemers uit de vastgoedsector (PC323) adhv het persoonlijk opleidingsbudget. Info op www.sf323.be
- Mogelijke extra handboeken zijn niet inbegrepen in het inschrijvingsgeld. Dit zal tijdig gecommuniceerd worden (incl. de prijs en bestellingswijze).
- In onze opleidingen bieden we online cursusmateriaal aan. Dit is een bewuste ecologische keuze. Liever een uitgeprinte cursus? Je kan beroep doen op de printservice en thuisbezorging door partner Universitas. Deze service is niet inbegrepen in het inschrijvingsgeld.
- Na het succesvol afronden van dit traject ontvang je het diploma 'Vastgoedmakelaar-Syndicus' wat toegang geeft tot de BIV stages (enkel geldig indien u reeds over een bachelordiploma, ondernemerschapsdiploma vastgoedmakelaar of Syntra basistraject vastgoedmakelaar beschikt!)
Verschillende formules
Van 1 tot 3 jaar, les ’s avonds, overdag of online, vrijstellingen op basis van voorkennis en ondersteuning voor (startende) ondernemers.
Meer infoPraktijkgericht
Hands-on met focus op praktijk, direct toepasbaar, les van vakexperten uit het bedrijfsleven, eigen praktijkateliers, eindproeven & stages.
Meer infoErkend door Vlaamse overheid
Getuigschrift of diploma, Vlaams opleidingsverlof, opleidingscheques, betaald, educatief verlof en gratis opleidingen voor werkzoekenden i.s.m. VDAB.
Meer info