Vastgoedfinanciering

Vastgoedfinanciering en -structurering

Risicomanagement en rendement, twee belangrijke pijlers in de vastgoedsector. Een degelijke kennis van financieringsvraagstukken en rekenmethodieken stelt de vastgoedprofessional in staat om deze te beheersen.

Omschrijving

Hoe beïnvloedt de tijdwaarde van geld de investeringsbeslissing en de financiering? Investeer je best privé of via een vennootschap ? Hoe kan je de voordelen van een privé-investering en investering via een vennootschap combineren ? Zijn zakelijke rechten als vruchtgebruik, opstal, erfpacht zinvol? Hoe kan je onroerend goed van de ondernemingsactiviteit afsplitsen?

Je leert dit alles in 4 interactieve sessies van telkens 3 uur. met talrijke voorbeelden uit onze eigen adviespraktijk, oefeningen in MS Excel en een ruime mogelijkheid tot het stellen van vragen.

De docent

Koen Van Kemseke, vastgoedprofessional.

Vastgoedfinanciering: met kennis en inzicht naar meer rendement.

De wereld van vastgoedfinanciering is complex. Er bestaan heel wat financiële constructies voor de aankoop, huur of leasing van woningen en bedrijfspanden. Van grond- en bouwfinanciering tot beleggingspanden, operational lease, balansfinanciering en structured finance.

Het vergt een specialist om alle mogelijkheden te kennen en op de hoogte te blijven van de laatste juridische wijzigingen.

Voor de meeste mensen lijkt een bezoekje aan de bank de logische eerste stap als men een oplossing zoekt voor de aanschaf, huur of investering van vastgoed. Een financieel vastgoedspecialist kijkt echter verder. Slimme alternatieven zoals participatiemaatschappijen, aandeelhouders, informal investors en kredietfondsen zijn vaak voordeliger dan een lening bij de bank.

Over de docent

Koen Van Kemseke heeft al meer dan 10 jaar ervaring als zaakvoerder van een investeerderskantoor. Daarvoor heeft hij leservaring opgedaan. Sinds 2018 is hij trainer bij Syntra. Kortom, de ideale man voor deze training!

Bekijk ook zeker onze andere opleidingen in de vastgoedsector: competent naar de BIV-test, facebookmarketing voor vastgoedmakelaars, schattingen, plaatsbeschrijvingen, stagiair vastgoedmakelaar en basis vastgoedfotografie.

Deze opleiding is voor 12 u. erkend door het BIV en voor 8 uur door het ITAA als permanente vorming