Duur en data
- 1 sessie (totaal 3u)
- Eerstvolgende startdatum: 23/05/2024
Locatie
- Campus Antwerpen
Kenmerken opleiding
Bespaar op je opleiding
Verkoop op lijfrente: valkuilen en opportuniteiten: waarom zou je deze opleiding volgen?
Nu cash nauwelijks nog iets opbrengt, zit de verkoop van huizen en appartementen op lijfrente in de lift. Ook het feit dat een lijfrente in principe onbelast is, is mooi meegenomen.
Het principe bestaat erin dat het onroerend goed wordt verkocht, tegen een periodieke rente zolang de verkoper leeft, al dan niet naast een eenmalige geldsom. Daarbij kan worden voorzien dat de verkopers, meestal ouderen, in hun woning of appartement kunnen blijven met een recht van vruchtgebruik of bewoning en dat ze maandelijks nog een uitkering ontvangen van de koper onder de vorm van een rente.
Hoe kan je deze alternatieve constructie aanlokkelijk en waterdicht maken voor zowel de koper als de verkoper?
Deze opleiding belicht de geldigheidsvereisten en de eigenschappen van het contract van lijfrente. Er wordt ook stilgestaan bij de rechten en plichten van koper en verkoper bij deze juridische constructie.
Daarnaast worden ook de fiscale aspecten belicht. Welke zijn de berekeningsmethodes die hier worden toegepast? Zijn er fiscale voordelen?
Over de docent
Jouw vakexpert voor deze opleiding is Johan Kemps. Johan is licentiaat in de rechten en heeft zijn eigen advocatenkantoor Kemps & Vanstraelen sinds 1996. Bovendien is hij sinds 2012 docent in de opleiding vastgoedmakelaar voor diverse vakken. Een ervaren docent die jou op een zeer praktijkgerichte manier de inhouden kan overbrengen!
Deze opleiding is erkend door door het BIV als permanente vorming (3 uur) voor Vastgoedmakelaars en door de FOD Economie (Federale Raad van Landmeters-Experten) als permanente vorming (3 uur) voor Landmeter-Experten.
Programma
Volgende aspecten met betrekking tot verkoop op lijfrente komen uitgebreid aan bod:
- Contractvoorwaarden
- Constructie lijfrente
- Juridische aspecten
- Fiscale aspecten
- Valkuilen
- Opportuniteiten
Voor wie?
Doelgroep
Deze opleiding is zeer interessant voor vastgoedmakelaars en iedereen die professioneel betrokken is bij de aan- en verkoop van onroerende goederen.
Locatie & lesdata
Adres: Borsbeeksebrug 32, 2600 Berchem
Datum | Uur | |
---|---|---|
do 23/05/2024 | 13:30 - 16:30 |
Deze gegevens zijn informatief en kunnen wijzigen. Neem contact met jouw campus bij vragen.
- € 229.90
- 1 sessie (totaal 3u)
- Drankpauze
Incompany training op maat van je bedrijf?
We bezorgen je graag een offerteDocenten
Prijs
Excl | Incl | |
---|---|---|
Kostprijs voor deze opleiding | €190.00 | €229.90 |
Bespaar op je opleiding
- kmo-portefeuille (thema: Bedrijfsstrategie)
- Opleidingscheques
We hebben alle kortingen en voordelen gebundeld op één handige pagina. Ga naar overzicht.
kmo-portefeuille
Erkend dienstverlener
MO* | KO** |
---|---|
€152.00 | €133.00 |
* Middelgrote onderneming
** Kleine onderneming
Meer info vind je op onze pagina van de kmo-portefeuille.