Duur en data
  • Nog geen startdatum bekend. Klik op "Hou me op de hoogte", wij doen de rest
Locatie
  • Nog niet beschikbaar
Kenmerken opleiding
  • Professionele bijscholing
Bespaar op je opleiding
  • kmo-portefeuille
  • opleidingscheques

Verkoop op lijfrente: valkuilen en opportuniteiten: waarom zou je deze opleiding volgen?

Nu cash nauwelijks nog iets opbrengt, zit de verkoop van huizen en appartementen op lijfrente in de lift. Ook het feit dat een lijfrente in principe onbelast is, is mooi meegenomen.
Het principe bestaat erin dat het onroerend goed wordt verkocht, tegen een periodieke rente zolang de verkoper leeft, al dan niet naast een eenmalige geldsom. Daarbij kan worden voorzien dat de verkopers, meestal ouderen, in hun woning of appartement kunnen blijven met een recht van vruchtgebruik of bewoning en dat ze maandelijks nog een uitkering ontvangen van de koper onder de vorm van een rente.

Hoe kan je deze alternatieve constructie aanlokkelijk en waterdicht maken voor zowel de koper als de verkoper?

Deze opleiding belicht de geldigheidsvereisten en de eigenschappen van het contract van lijfrente. Er wordt ook stilgestaan bij de rechten en plichten van koper en verkoper bij deze juridische constructie.

Daarnaast worden ook de fiscale aspecten belicht. Welke zijn de berekeningsmethodes die hier worden toegepast? Zijn er fiscale voordelen?

Over de docent

Dirk Wolters is al meer dan 15 jaar zaakvoerder van zijn eigen vastgoed -en verzekeringskantoor, Platon Belgium. Hij is zowel in België als Spanje actief als vastgoedmakelaar. Met zijn jarenlange ervaring is hij de ideale trainer voor deze opleiding!

Deze opleiding is voor 3 u. erkend door het BIV als permanente vorming.

 

Programma

Volgende aspecten met betrekking tot verkoop op lijfrente komen uitgebreid aan bod:

  • Contractvoorwaarden
  • Constructie lijfrente
  • Juridische aspecten
  • Fiscale aspecten
  • Valkuilen
  • Opportuniteiten 

Voor wie?

Doelgroep

Deze opleiding is zeer interessant voor vastgoedmakelaars en iedereen die professioneel betrokken is bij de aan- en verkoop van onroerende goederen.

MS Excel - Rapporteren

/2 sessies (6u)

  • Campus Antwerpen
  • Of op jouw locatie
€296.45€245.00

Beleggen in vastgoed

/3 sessies (9u)

  • Campus Antwerpen
  • Of op jouw locatie
€350.00€289.26
  • Campus Antwerpen
  • Of op jouw locatie
€350.00€289.26
  • Campus Antwerpen
  • Of op jouw locatie
€315.00€260.33

Basisopleiding beleggen

/10 sessies (30u)

  • Campus Antwerpen
  • Of op jouw locatie
€1028.50€850.00